Villa 5 pièces AUSSONNE (31840) - Jardin - piscine - garage - puits
350 000€
Localisation : AUSSONNE, 31840
5 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
115 m²
Au cœur du village dynamique d'Aussonne 31840 à proximité du Parc des expositions The Meet et du secteur aéronautique ( Airbus et ses sous-traitants ), de Blagnac, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison traditionnelle T5 à rénover actuellement d'environ 115 m2 de surface habitable sur une grande parcelle de 2759 m2.
Celle-ci se compose en l’état, d'une entrée/ couloir de 16 m2 - d'une cuisine séparée aménagée de 10 m2 - d'un salon / séjour avec cheminée exposition Sud de 25 m2 - de 4 chambres avec placards ( 10,21 m2 - 12,16 m2 - 13,03 m2 et 15,37 m2 ) - d'une salle d'eau avec chauffe serviettes de 6,55 m2 - d'un WC séparé de 1,45 m2 avec fenêtre - d'un cellier/buanderie/local chaudière fioul actuellement de 4,58 m2...
A noter un gros potentiel de surface habitable possible sur la partie grenier ( hourdis béton / en créant un escalier / actuellement échelle pour y accéder )
Le bien dispose d'un portail d’entrée automatique - il y a le double vitrage - une piscine en dur de 4/6 avec une profondeur de 1,4 à 2m au chlore - volets battants bois et roulants électriques côté piscine - garage électrifié avec fosse à vidange - atelier / point d'eau - cave à vins - abri voiture - nombreuses places pour se garer en extérieur - barbecue en dur - puits - 2 abris de jardin - poulailler - arbres fruitiers - tout-à-l'égout - maison sur vide sanitaire - structure saine - diagnostics disponibles ainsi que l'audit énergétique ...
Bien idéal pour une famille - bus L 71 - 170 - 171 Arret Cague L'Oule - TAD
Afin d’organiser votre visite et/ou pour toutes questions :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 https://www.optimhome.com/conseillers/senat (réf. 570216 )
Celle-ci se compose en l’état, d'une entrée/ couloir de 16 m2 - d'une cuisine séparée aménagée de 10 m2 - d'un salon / séjour avec cheminée exposition Sud de 25 m2 - de 4 chambres avec placards ( 10,21 m2 - 12,16 m2 - 13,03 m2 et 15,37 m2 ) - d'une salle d'eau avec chauffe serviettes de 6,55 m2 - d'un WC séparé de 1,45 m2 avec fenêtre - d'un cellier/buanderie/local chaudière fioul actuellement de 4,58 m2...
A noter un gros potentiel de surface habitable possible sur la partie grenier ( hourdis béton / en créant un escalier / actuellement échelle pour y accéder )
Le bien dispose d'un portail d’entrée automatique - il y a le double vitrage - une piscine en dur de 4/6 avec une profondeur de 1,4 à 2m au chlore - volets battants bois et roulants électriques côté piscine - garage électrifié avec fosse à vidange - atelier / point d'eau - cave à vins - abri voiture - nombreuses places pour se garer en extérieur - barbecue en dur - puits - 2 abris de jardin - poulailler - arbres fruitiers - tout-à-l'égout - maison sur vide sanitaire - structure saine - diagnostics disponibles ainsi que l'audit énergétique ...
Bien idéal pour une famille - bus L 71 - 170 - 171 Arret Cague L'Oule - TAD
Afin d’organiser votre visite et/ou pour toutes questions :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 https://www.optimhome.com/conseillers/senat (réf. 570216 )
Prix de vente avec honoraires : 350 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
